🏡 Casa com Sala Comercial – Localização Estratégica em Bauru

📌 Localização: 1 quadra acima da Av. Duque de Caxias, com fácil acesso e visibilidade para o comércio.

Características Principais:
🛏️ 3 quartos (1 suíte).
🚿 2 banheiros (incluindo o da suíte).
🛋️ Sala, copa e cozinha.
🔥 Área gourmet com churrasqueira.
🧺 Lavanderia.
🏢 Sala comercial anexa (ideal para negócios ou consultório).

🚗 Vagas de garagem:

3 vagas (1 descoberta).
Detalhes Técnicos:
📐 Terreno: 10 x 29m (290 m²).
📏 Área construída: 212 m².
🧱 Tipo de construção: Laje.
✅ Documentação regularizada.

💵 Valor: Sob consulta.
✅ Aceita negociação e financiamento.

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CRECI 252503-F

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