Terreno - Residencial Ávila Piratininga I 🌳

Terreno - Residencial Ávila Piratininga I 🌳

🏡 Terreno de 404,48m² no Residencial Ávila Piratininga I, loteamento fechado de alto padrão em Piratininga/SP. Plano, localizado na parte alta do condomínio com excelente topografia. 13,80m de frente e fundo, 29,31m lateral. Formato retangular regular. Pronto para construir.

📐 Características do Terreno:

🔲 404,48m²
📐 13,80m de frente e fundo x 29,31m lateral
🟦 Formato retangular regular
📍 Parte alta do condomínio
✨ Excelente topografia
🏔️ Plano

🔐 Segurança do Condomínio:

🔐 Portaria com controle de acesso 24 horas
🧱 Muro em toda extensão
🛣️ Pista duplicada para acesso exclusivo

🎯 Lazer e Convivência:

🎉 Salão de festas com espaço gourmet
⚽ Campo society
🛝 Playground
🌳 Boulevard arborizado
🌿 Mais de 28 mil m² de área verde
🏞️ Diversas praças integradas

📍 Localização:

🛣️ Rodovia Intermunicipal Elias Miguel Maluf, Km 1,0
📍 Piratininga/SP - CEP 17490-000
⏱️ 10 minutos da Praça Portugal, Bauru
🏪 Próximo a mercados, postos de gasolina e serviços

💵 R$ 180.000,00
📋 Condomínio: ~R$ 260,00/mês (pode variar)
✅ Aceita financiamento

📞 Agende sua visita!

LBEV Imóveis
CRECI: 52184-J
(14) 98124-2238

Residencial Ávila Piratininga (Ávila 1)

O Residencial Ávila Piratininga é um loteamento fechado de alto padrão localizado em Piratininga/SP, a apenas 10 minutos da Praça Portugal, em Bauru. Desenvolvido pela Ávila Urbanismo — mais de 25 anos de mercado — em parceria com a Família Julião, o empreendimento foi lançado em novembro de 2018 e está 100% concluído, pronto para construir.

Conta com 189 lotes amplos de 402 m², com 12 metros de frente, ideal para quem busca espaço, privacidade e liberdade para construir a casa dos sonhos. A área bruta é de 142.028 m², sendo 77.044 m² destinados exclusivamente aos lotes.

🔐 Segurança: Portaria com controle de acesso 24 horas, muro em toda a extensão do residencial e pista duplicada para acesso exclusivo, garantindo total tranquilidade.

🎯 Lazer e convivência: Salão de festas com espaço gourmet, campo society, playground, boulevard arborizado e diversas praças integradas a mais de 28 mil m² de área verde — tudo pensado para o bem-estar da família.

📍 Localização: Rodovia Intermunicipal Elias Miguel Maluf, Km 1,0 — Piratininga/SP, CEP 17490-000. Próximo a mercados, postos de gasolina e tudo que o dia a dia exige.

Registro: Oficial de R.I. de Piratininga — Matrícula nº 9.126.